Nieruchomości. Metodyka pracy adwokata i radcy prawnego

Publikacja stanowi kompleksowy przewodnik po praktycznych aspektach stosowania prawa nieruchomości, oferując wszechstronne spojrzenie na tematykę, która obejmuje zarówno kwestie materialnoprawne, jak i procesowe. Dzięki praktycznemu podejściu do omawianych zagadnień czytelnik zyskuje pełne zrozumienie nie tylko wymogów formalnych, ale i praktycznych wyzwań związanych z dochodzeniem roszczeń, rozwiązywaniem konfliktów czy zarządzaniem nieruchomościami.

Książka krok po kroku przeprowadza przez wszystkie kluczowe zagadnienia – od odwołania darowizny po dochodzenie zwrotu nieruchomości, poprzez zasiedzenie, dział spadku, egzekucję, aż po przekształcenie prawa spółdzielczego na własność. Każdy rozdział ukazuje realne przypadki, dokładnie omawiając stan faktyczny i wyjaśniając cel działań prawnych oraz zawiera krótkie wyliczenie aktorów kompletu normatywnego. Dzięki takiemu podejściu czytelnik zrozumie, jakie działania może podjąć w sytuacjach związanych z zarządzaniem, obrotem i rozstrzyganiem sporów dotyczących nieruchomości.

Publikacja jest szczególnie polecana sędziom, adwokatom, radcom prawnym oraz prokuratorom, którzy na co dzień spotykają się z wyzwaniami w tej dziedzinie prawa. Książka odpowiada m.in. na pytania:

• Jakie decyzje podjąć w sytuacjach takich jak odwołanie darowizny z powodu niewdzięczności obdarowanego?
• Jak przeprowadzić skuteczne postępowanie egzekucyjne z nieruchomości?
• W jaki sposób zabezpieczyć interesy klienta podczas przekształcania spółdzielczego prawa do lokalu?
• Jakie są koszty i korzyści różnych strategii działania w przypadku konfliktów prawnych dotyczących nieruchomości?

Dzięki kompleksowemu omówieniu każdego zagadnienia oraz analizie kosztów i korzyści różnych opcji, książka jest niezastąpionym narzędziem pracy dla wszystkich praktyków poszukujących skutecznych rozwiązań w obszarze prawa nieruchomości.

Wykaz skrótów | str. 9
Jak korzystać z książki? | str. 13

1. Jakie braki uzupełnia publikacja? | str. 13
2. Określenia używane w książce | str. 16
   2.1. Schematy działania (komplety normatywne) | str. 16
   2.2. Kategorie rozwiązań dylematów decyzyjnych | str. 18
   2.2.1. Kategorie rozwiązań ze względu na przynależność do zasobu | str. 18
   2.2.2. Kategorie rozwiązań z punktu widzenia ich znaczenia dla rozstrzygania dylematów decyzyjnych | str. 20
   2.3. Aktorzy kompletu normatywnego | str. 22
3. Użyteczność koncepcji kompletu normatywnego na gruncie prawa prywatnego | str. 23
4. Poruszanie się po książce | str. 25

Rozdział 1
Dochodzenie zwrotu nieruchomości po odwołaniu darowizny z powodu rażącej niewdzięczności obdarowanego | str. 27

1. Stan faktyczny | str. 27
2. Cel działania | str. 27
3. Krótkie wyliczenie aktorów kompletu normatywnego | str. 28

Rozdział 2
Sprzedaż nieruchomości osobie fizycznej przez gminę | str. 76

1. Stan faktyczny | str. 76
2. Cel działania | str. 77
3. Krótkie wyliczenie aktorów kompletu normatywnego | str. 77

Rozdział 3
Dochodzenie wykonania zapisu zwykłego, którego przedmiotem jest nieruchomość | str. 121

1. Stan faktyczny | str. 121
2. Cel działania | str. 123
3. Krótkie wyliczenie aktorów kompletu normatywnego | str. 123

Rozdział 4
Zasiedzenie nieruchomości i służebności drogi | str. 150

1. Stan faktyczny | str. 150
2. Cel działania | str. 151
3. Krótkie wyliczenie aktorów kompletu normatywnego | str. 151

Rozdział 5
Dział spadku obejmujący zniesienie współwłasności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem wielorodzinnym | str. 193

1. Stan faktyczny | str. 193
2. Cel działania | str. 195
3. Krótkie wyliczenie aktorów kompletu normatywnego | str. 195

Rozdział 6
Egzekucja z nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym cywilnym i administracyjnym | str. 228

1. Stan faktyczny | str. 228
2. Cel działania | str. 229
3. Krótkie wyliczenie aktorów kompletu normatywnego | str. 229

Rozdział 7
Rozwiązanie stosunku najmu oraz przymusowa sprzedaż nieruchomości lokalowej | str. 310

1. Stan faktyczny | str. 310
2. Cel działania | str. 311
3. Krótkie wyliczenie aktorów kompletu normatywnego | str. 311

Rozdział 8
Zamiana nieruchomości województwa na nieruchomość gruntową stanowiącą własność skarbu państwa | str. 334

1. Stan faktyczny | str. 334
2. Cel działania | str. 335
3. Krótkie wyliczenie aktorów kompletu normatywnego | str. 335

Rozdział 9
Przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu w prawo własności celem połączenia z innym lokalem | str. 365

1. Stan faktyczny | str. 365
2. Cel działania | str. 365
3. Krótkie wyliczenie aktorów kompletu normatywnego | str. 365

Rozdział 10
Cywilno- i administracyjnoprawne aspekty budowy na cudzym gruncie | str. 393

1. Stan faktyczny | str. 393
2. Cel działania | str. 394
3. Krótkie wyliczenie aktorów kompletu normatywnego | str. 394

Rozdział 11
Dochodzenie ustalenia nieważności umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie nieruchomości | str. 428

1. Stan faktyczny | str. 428
2. Cel działania | str. 430
3. Krótkie wyliczenie aktorów kompletu normatywnego | str. 430

Rozdział 12
Realizacja uprawnień wierzyciela hipotecznego w przyspieszonym postępowaniu układowym (restrukturyzacyjnym) | str. 466

1. Stan faktyczny | str. 466
2. Cel działania | str. 467
3. Krótkie wyliczenie aktorów kompletu normatywnego | str. 467

Literatura | str. 515
Orzecznictwo | str. 525
Autorzy | str. 535