W książce zawarto komentarze do wybranych przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami dotyczących problematyki wyceny nieruchomości oraz dyspozycji rozwijających je, zawartych w rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.
Opracowanie umożliwia właściwą interpretację przepisów odnoszących się do wyceny nieruchomości, analizę jej procedur i uporządkowanie praktyki wyceny zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Publikacja przeznaczona jest przede wszystkim dla rzeczoznawców majątkowych i osób ubiegających się o uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, a także dla tych, których działalność zawodowa związana jest z gospodarką nieruchomościami sędziów, radców prawnych i adwokatów, pracowników administracji publicznej, bankowców, zarządców nieruchomości oraz pośredników w obrocie nieruchomościami.
Wykaz skrótów 9
Wprowadzenie 11
CZĘŚĆ I USTAWA O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI 17
Dział I Przepisy ogólne 19
Dział II Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego 34 Rozdział 1. Zasady ogólne 34 Rozdział 2. Zasoby nieruchomości 35 Rozdział 3. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste 35 Rozdział 4. Przetargi na zbycie nieruchomości 39 Rozdział 5. Oddawanie w trwały zarząd 40 Rozdział 6. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne 41 Rozdział 7. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych 42 Rozdział 8. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości 44
Dział III Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości 55 Rozdział 1. Podziały nieruchomości 55 Rozdział 2. Scalanie i podział nieruchomości 61 Rozdział 3. Prawo pierwokupu nieruchomości 68 Rozdział 4. Wywłaszczanie nieruchomości 69 Rozdział 5. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości 78 Rozdział 6. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości 86 Rozdział 7. Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej 90
Dział IV Wycena nieruchomości 96 Rozdział 1. Określanie wartości nieruchomości 96 Rozdział 2. Powszechna taksacja nieruchomości 125 Rozdział 3. Badanie rynku nieruchomości 126
Dział V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami 128 Rozdział 1. Rzeczoznawstwo majątkowe 128 Rozdział 2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami 139 Rozdział 3. Zarządzanie nieruchomościami 139 Rozdział 4. Nadawanie uprawnień zawodowych rzeczoznawcom majątkowym i dokonywanie wpisów do centralnego rejestru oraz orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej 140
Dział VI Przepisy karne 141
Dział VII Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy końcowe 142
CZĘŚĆ II ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW W SPRAWIE WYCENY NIERUCHOMOŚCI I SPORZĄDZANIA OPERATU SZACUNKOWEGO 145 Rozdział 1. Przepisy ogólne 147 Rozdział 2. Określanie wartości nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny 148 Rozdział 3. Określanie wartości nieruchomości dla różnych celów 189 Rozdział 4. Sposób sporządzania, forma i treść operatu szacunkowego 280 Rozdział 5. Przepis końcowy 297
Załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. - Wskaźniki szacunkowe gruntów 298
Bibliografia 301
Wykaz aktów prawnych 303
Wykaz tablic 309
Zaloguj się
0,00zł
Dodano do koszyka